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购买二手房千万留心白蚁是否有出没
“房子的蚁患太严重了，你看，连擀面杖都被蛀空了！”8月11日，市民铁吉忠先生打开厨房的碗柜，向记者展示被白蚁蛀蚀的各处痕迹。去年冬天，铁吉忠买下了这套二手房，今年4、5月，家里多个地方飞出了大量的白蚁。铁吉忠细心一看，才发现房屋的大部分木质结构都不同程度被白蚁蛀蚀。铁吉忠通过售房中介与前房东李小姐取得联系，欲向李小姐索赔8000元，但协商未果，李小姐后来更不接他电话。“这也太不诚信了。”铁吉忠抱怨道。
二手房白蚁肆虐
记者近日来到铁吉忠位于市区五福五街10座之一401室的家里，看到该房的确存在严重的蚁患。铁吉忠已花费1000元，先后两次消杀白蚁，房屋内随处可见被白蚁啃咬留下的痕迹。
铁吉忠告诉记者，去年11月，他是在售房中介人员的介绍下买了这套二手房的，当时发现房屋墙壁新刷过白灰，房屋顶篷、衣柜等木质结构虽然有些陈旧但比较完好，没有任何破坏，对房屋户型也比较满意。当月，铁吉忠便与房主李小姐签订合同，办理了过户手续，以13.98万元购买了这套90平方米的二手房。不料，到了今年5月白蚁活动的季节，蚁患马上凸现出来了。
铁吉忠请白蚁防治研究所工作人员前来检查，发现房屋内白蚁肆虐，而且蚁患已经存在至少两三年了。铁吉忠先通过售房中介和李小姐联系多次，欲索赔8000元，过了1个多月后，售房中介给了铁吉忠书面答复，说李小姐不肯出面调解，李小姐的意思是：“房子都卖了，和她没有关系”。
7月31日，铁吉忠给李小姐电话，进行交涉，并对电话进行了录音。李小姐在电话里承认之前自己也发现有白蚁，并找人灭过白蚁。她在电话中称，可以退房，但是一切费用由铁吉忠承担，铁吉忠认为这是由于她的不告知造成的，退房一切费用应由她来承担。退房费用也不少于1万元，而现在铁吉忠要求赔偿的费用是8000元。李小姐说，考虑后再给铁吉忠答复，但事情过去一个多星期了，没有任何消息。
原房主隐瞒蚁患？
“我当时不知道有这么严重的蚁患，影响了对房子价值的客观判断，如果当时我知道房子有这么严重的白蚁，这房子顶多值12万元。她不把实情告诉我，无论在道德上还是在法律上都是不对的！”铁吉忠认为，原房主在买卖房屋的过程中，隐瞒了蚁患，且在签订合同前，李小姐也向铁吉忠作出房子没有任何问题的保证。
“房屋新刷的白灰把原来白蚁啃咬的痕迹都遮盖住了，为了隐瞒蚁患，原房主把通往厨房的门整个拆掉，现在门板还搁在阳台，看得出来也被严重蛀蚀了。”铁吉忠气愤地说。
记者通过电话采访了李小姐。李小姐说，因为最近私人事情繁多，暂时没空与铁吉忠接触。她认为自己不应该对此负责任，“江门地区本来就容易滋生白蚁，蚁患非常普遍，之前我已经请过专门的公司对房屋的白蚁进行两次治杀，当时已经根治了，在其后几年并没有什么问题。铁吉忠说我隐瞒蚁患，如果我是有心隐瞒的，怎么会把拆下的门板还放在阳台上而不是搬走？”李小姐说。
目前，双方在协商解决上并无取得共识，铁吉忠表示，不排除通过法律途径争取权益，但他并不希望走到打官司这地步，希望大家能坐下来谈谈。
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